W malowniczym miasteczku Ossana, w sercu Val di Sole proponuję na sprzedaż stylowy lokal mieszkalny. Cała część budynku po generalnym remoncie, składająca się z dwóch niezależnych jednostek mieszkalnych. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie najpiękniejszych krajobrazów, tras górskich i atrakcji turystycznych.
Ossana to urokliwa miejscowość wpisana na listę „Najpiękniejszych Wiosek Włoch”, znana m.in. z średniowiecznego Zamku San Michele oraz jednej z najbardziej imponujących wystaw szopek bożonarodzeniowych w regionie.
Lokalizacja stanowi idealne połączenie ciszy, natury i doskonałej dostępności do ośrodków sportów zimowych (Peio, Marilleva, Passo Tonale) oraz Parku Narodowego Stelvio.
Wyjątkowo atrakcyjna lokalizacja
Nieruchomość położona jest w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji – bezpośrednio obok słynnej restauracji Antica Osteria, która została wyróżniona w prestiżowym przewodniku Michelin. To miejsce, które przyciąga smakoszy z całego regionu, a także turystów odwiedzających Val di Sole. Bliskość tak renomowanej restauracji podnosi prestiż nieruchomości i sprawia, że okolica tętni życiem przez cały rok. Dla właścicieli planujących wynajem krótkoterminowy jest to ogromna zaleta – goście chętnie wybierają noclegi w pobliżu atrakcji kulinarnych i miejsc o wysokiej renomie. Antica Osteria słynie z kuchni regionalnej na najwyższym poziomie, co dodatkowo buduje wizerunek lokalizacji jako wyjątkowego miejsca na mapie Trentino. Dzięki temu nieruchomość może być nie tylko komfortowym miejscem do życia, ale także świetną inwestycją generującą stały dochód z turystyki. Takie sąsiedztwo to gwarancja wysokiego zainteresowania zarówno w sezonie zimowym, jak i letnim.
Parter
- Powierzchnia ok. 24 m² (pow. użytkowa)
- Kuchnia w zabudowie
- Łazienka z prysznicem (ok. 5,3 m²)
- Część dzienna z sofą rozkładaną
- Idealny jako apartament na wynajem krótkoterminowy lub samodzielne użytkowanie
I piętro (dwupokojowe)
- Powierzchnia ok. 47,8 m² (użytkowa)
- Salon z aneksem kuchennym, wyjście na balkon
- 2 łazienki (4,2 + 3,6 m²)
- Sypialnia z łóżkiem małżeńskim i rozkładanym łóżkiem piętrowym
- Jasne, dobrze doświetlone pomieszczenia
Cechy i wykończenie
- Ściany z piaskowca odsłonięte w niektórych częściach
- Drewniane elementy dekoracyjne (drzwi, listwy, detale)
- Wnętrza zaaranżowane z materiałów najwyższej jakości
- Stolarka okienna z szybami potrójnymi
- Oświetlenie LED (również w łazienkach i sypialniach)
- Zabudowy na wymiar, szafy wnękowe, schodkowe oświetlenie
- Części wspólne bardzo starannie zagospodarowane
Parametry techniczne i użytkowe
- Powierzchnia całkowita: 111 m²
- Ilość pomieszczeń: 5
- Liczba łazienek: 3
- Kierunki świata: orientacja północ-południe-wschód-zachód
- Ogrzewanie indywidualne
- Klasa energetyczna (zgodnie z prawem Włoch): 221,11 kWh/m² rocznie I
